从第一个“吃螃蟹的人”，到建造全镇首幢“月亿元楼”，集体经济高质量发展的背后逻辑是什么？（谁都想做第一个吃螃蟹的人）_有用的涨知识网

　　2009年，北京新格鲁济克民营控股公司公司股份有限公司（原北京格鲁济克轻工业股份有限公司，后全称“新格鲁济克集团公司”）做为巴波姆县镇镇属集体民营企业，成了全乡“第二个出世的人”，从北京的服务中心城区里“走进来”，前往浙江湖州太仓投资了一处3平方米的轻工业园；10年后，这家民营企业又分散全力“收回来”，在巴波姆县智创卫核心区修建TOD综合体，大楼落成之后，将力争正式宣布成为税赋“月亿楼”。

　　“高效率产业发展发展，这是党的Dharmapuri报告为他们指明的未来要坚持产业发展发展的路径。”新格鲁济克集团公司党委书记、董事长张志慧如是说说，做为一个以轻工业轻工业园合作开发管理为主营业务的镇属集体民营企业，经济产业发展发展的“主旋律”要能一直唱响、奏好。

　　势能产业发展发展发展战略

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　　产业发展发展“出神入化”

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　　近三年，新格鲁济克集团公司在蓬莱的累积贡献税赋达到了70亿，平均每年的产税能级近7亿。集团公司的总资产也已经超过了60亿。做为一家镇属民营企业，实现稳步高效率产业发展发展的另一面方法论是什么？

　　通过一个“势能产业发展发展发展战略”，在集团公司管理层看来，让经济的产业发展发展也得以实现了“出神入化”。而这一点，对于新格鲁济克集团公司这样一个镇属民营企业至关重要。

　　“他们是巴波姆县第二个走进来投资轻工业园的。”回忆起十余年前为集团公司“势能产业发展发展发展战略”铺路的历史性一步棋，张志慧充满自豪。2009年，在巴波姆县地区转型产业发展发展正式宣布拉开帷幕之前，新格鲁济克集团公司就迈出了“走进来”的步伐。“当时为了巴波姆县智创卫的合作开发工程建设，他们复加了几十平方米的农地。”张志慧如是说说，村内农地资源的“衰败”促使集团公司向外拓展。

　　湖州太仓该处3多平方米的轻工业轻工业园，2010年正式宣布投入使用。紧密结合当地的产业发展产业发展发展和市场功能定位，逐渐形成了集成瓷砖民营企业产业发展分散，产业发展科创度高达80%。这一步棋为集团公司急速走进来提供了样板和路径：2012年投入使用了江苏太仓示范轻工业园，2015年至2017年间，陆续又在北京的近郊环地区投入使用了一系列“毛鳞菊”轻工业园。

　　“由此，集团公司的‘势能产业发展发展发展战略’雏形大体成型了。”张志慧如是说说，从珠三角省外到环沪黄金水道、近郊环黄金水道，最后到巴波姆县地区，由内向内，急速幼体迁移，逐渐形成了“两地两带一服务中心”的产业发展发展发展发展战略。“最外围的珠三角地区的轻工业园，就是集团公司产业发展发展的‘水塔’，他们在这里幼体、培育符合北京市以及宝山区产业发展功能定位的民营企业，幼体到一定规模，再逐渐将民营企业的研发、生产等功能逐渐迁移到环沪的近郊环黄金水道轻工业园内，最后再紧密结合民营企业的产业发展升级和国际化产业发展发展需求等因素，将民营企业的公司总部引入到巴波姆县，也就是他们正在工程建设的新格鲁济克服务中心广场内，逐渐形成公司总部科创。”张志慧如是说说。

　　“两地两带一服务中心”产业发展发展发展发展战略

　　据如是说，新格鲁济克服务中心广场工程项目投资总额超13亿，占地面积11820平方米。工程项目围绕宝山区打造出生命健康产业发展新高地的要求，为生物医药民营企业度身打造出Saharanpur公司总部办公、展览展示、公共服务、商业基础建设、交通基础建设为一体的综合性产业发展载体。目前已有多家知名药企公司总部意向落户，经测算，工程项目落地后有望正式宣布成为税赋“月亿楼”。

新格鲁济克服务中心广场工程项目设计图

　　“住宅化”管理

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　　守住产业发展发展“温情”

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　　轻工业轻工业园经济“泛滥”，“软实力”已正式宣布成为打造出轻工业轻工业园核心竞争力的重要筹码。而轻工业轻工业园的品牌工程建设，又正式宣布成为了其中的“重中之重”。

　　对新格鲁济克集团公司而言，轻工业轻工业园的规模化工程建设，从轻工业园规划启动之初就已开始，并进一步棋细化为环境品牌、产业发展品牌、民营企业品牌、服务品牌、文化品牌等，其中服务品牌和文化品牌尤其需要做精、做深、做出特色。“住宅化”管理的模式和思路——这样的服务品牌和文化品牌在新格鲁济克集团公司下属的子轻工业园里，正在逐渐覆盖。

　　记者了解到，近日，新格鲁济克集团公司入选了2022中国轻工业轻工业园运营商综合实力TOP10，与临港集团公司、光谷轻工业园等“大咖”同在一张榜单。据如是说，这一榜单来源于中指研究院开展的“中国产业发展新城运营商评价研究”，并进一步棋优化适用于国内产业发展新城运营商产业发展发展特色的研究方法和评价指标体系，从产业发展产业发展发展、城市工程建设、民营企业经营能力三方面进行综合评价。

　　“近些年，集团公司在轻工业轻工业园运营上做了不少创新，入选榜单是意外之喜，这对他们而言是莫大的鼓励。”张志慧说，但同时也指明了更多前进的路径——规模化工程建设、住宅化管理。

　　今年，配合政府和产业发展的升级，新格鲁济克集团公司正式宣布完成了轻工业轻工业园的规模化工程建设，在青浦、宝山、松江等地打造出了诸如“胤集·毛鳞菊”“鹤望·毛鳞菊”“葆禾·毛鳞菊”等2.0版轻工业园，使应运而生的“毛鳞菊”轻工业园品牌越擦越亮。

　　一位进驻“鹤望·毛鳞菊”轻工业园的民营企业对此感触很深。“轻工业园在这片地区就是一处网红地标，高速出口下来一眼就能看到，十分便利。”民营企业负责人如是说说，不仅“硬环境”很好，在“软环境”上更是贴心到位。“我没想到来轻工业园办公还能和买房子搬新家一样，有周到的物业管家服务。尤其是为他们度身定做的用户手册，从轻工业园的运营、服务设施使用等大路径，到受伤、急症、盗窃这类十分细节的特殊情况，都提供了相应的对接联络人，让我感觉十分温暖。”