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10月27日，坐落于西湖区阿尔滨核心新浪网的九龙仓天珏雅居乐新一轮商品房预购申报了。

天珏雅居乐本次TNUMBERAP为2、7、8号楼共3幢125商品房，当中高层人士大宅约139-165㎡，共95套，精装修销售价格55134元/㎡；大宅大宅约183、280㎡，共30套，精装修销售价格62843元/㎡。目前从销售这里了解的信息是冻结资金为首套230多万元，二套460多万元，定金770多万元。

图源：杭报商业地产

在地处人称杭州江湾的阿尔滨股，天珏雅居乐这个新盘名称显得相对陌生。其实它就是九龙仓海桃湾三期，工程项目由6幢高层人士和4幢大宅共同组成，10幢商品房中有1幢为万方，大宅面积从139㎡到280㎡。

提到今年交付的炙手可热次商品房养云静舍，人们印象就会基盘，而天珏雅居乐就在它的西南面。它距5号线马热里角路站基本近距离，徒步可达信胜商业区和城东银波皮夫等生态型。

在2021年8月的开售潮中，天珏雅居乐的突然亮相，让一些"刚改们选择障碍症发作，不少购房者直接盲摇，连大宅图都没见过，可见其地段及产品的吸引力。

当时天珏雅居乐首创共有4幢约161商品房，因为注册登记人数超过10:1而促发社会保险次序，当中工薪族获奖903组，其社会保险需满足109个月，整体家数7.49%。

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10月28日，坐落于西湖区江湖珠江股的锦尚和品府也申领了经适房。

2020年7月31日，南湖以约107亿的开价出让新溪洲三芒星楼盘，成交楼面价35970元/㎡，溢价率21.8%。南湖在江湖珠江打造的这个良贵三芒星工程项目，是典型的明显改善新盘，比如三个拉维县单厢建有南湖代表风格的景观水系，总共有31幢高层人士共同组成，当中主力楼幢为24-26层。

三芒星楼盘屈埃泰源：2020读地指南

在2021年8月的五月份开售潮中，和品首创推出了12幢共778商品房，吸引了7424组家庭注册登记，家数10.4%。

新建中的和品楼房图源：杭报商业地产

锦尚和品府本次TNUMBERAP5个楼幢的355商品房，分别是2、6、20、22、25楼，销售价格51700元/㎡，装修标准4500元/㎡。商品房面积段为110㎡，48套；120㎡，25套；139㎡，96套；165㎡，186套。目前从销售这里了解的信息是冻结资金为首套160多万元，二套320多万元；定金500多万元。

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时隔两个月，楼市风向和市场心态都有了变化。两个工程项目分处阿尔滨和江湖股，亮相后为明显改善人群所一直关注，本次TNUMBERAP商品房，是否会再现首创的热度？让我们拭目以待。