拆迁拆迁中，为的是达至低补偿金高效的拆迁目地，征税方经常会将无牌或身份证明不齐备的住宅一概违建不补偿金，轻微侵犯被征税人的权益。禁制一定要有法律条文许可和法律条文依据，没有法律条文许可和法律条文依据任何人都不能采取强制性行为。

　　以下为北京来硕辩护律师房产公司梁茵辩护律师对于（合法违建）民事违建的法律条文导出，供大家参考和学习。

违建的继续执行市场主体

　　依照《集体土地上住宅征税与补偿金法规》第二十七条明确规定：“被征税人在规定期内不提出申请复议或是不提出诉讼抗诉，在补偿金下定决心明确规定的期内又不迁址的，由做出住宅征税下定决心的市、市级上海市人民政府司法机关提出申请者民检察院禁制。”以及《最高人民检察院关于办理提出申请者民检察院禁制集体土地上住宅征税补偿金下定决心案件若干问题的明确规定》第五条明确规定“人民检察院判决准许继续执行的，一般由做出征税补偿金下定决心的市、市级上海市人民政府组织实行，也能由人民检察院继续执行。”

　　这里非常重要的一点，准许禁制的市场主体只能是人民检察院。但实行市场主体能是做出征税补偿金下定决心的市、市级上海市人民政府，也能是人民检察院。

违建需具有的前提

　　依照《集体土地上住宅征税与补偿金法规》（下面简称“法规”）第二十七条的明确规定，高等法院应对以下四个程序法进行审查：

　　1、提出申请者与否PR320。依照《法规》明确规定，提出申请者应属“做出住宅征税下定决心的市、市级上海市人民政府”，其余市场主体均无提出申请高等法院违建的权利。

　　2、提出申请时限与否合乎法律条文明确规定。该征税补偿金下定决心与否尚在当事人提出诉讼复议或抗诉的规定期内，或是与否已被提出诉讼复议或抗诉。

　　依照《法规》第二十七条的明确规定，被征税人“在规定期内不提出申请复议或不提出诉讼抗诉”，与“在补偿金下定决心明确规定的期内不迁址”是同列关系。即，HK320二者同时满足用户时，才能提出申请高等法院禁制。若被征税人已司法机关提出诉讼复议或抗诉，则有权直接提出申请民事违建。由此看来，提出诉讼复议或抗诉，已成为民事违建的阻却性情事。

　　3、被提出申请者与否履行职责原则上权利。征税补偿金下定决心明确规定的时限与否期满，被征税人与否存有不迁址的历史事实。任何禁制的前提均是被继续执行人替子职责权利。在民事违建过程中，同样需要具有这一历史事实程序法。若被征税人主动履行职责补偿金下定决心，则民事违建即失去了历史事实基础。

　　只有当上述四个前提均满足用户的情况下，民事违建程序方得以启动。

未予继续执行违建的情况

　　征税补偿金下定决心存有以下情况之一的，人民检察院应判决不准许继续执行：

　　1、显著缺少历史事实依照;

　　2、显著缺少法律条文、法规依据;

　　3、显著不合乎公平补偿金原则，轻微侵害被继续执行人权益，或是使被继续执行人基本生活、生产经营前提没有保障的;

　　4、显著违背行政目地，轻微侵害公权力;

　　5、轻微违背法源或是权利要求;

　　6、超越行政权;

　　7、法律条文、法规、法规等明确规定的其他不宜禁制的情况。